Na kanwie wydarzeń związanych z oszustwami przy sprzedażą kamienic i ożywioną dyskusją wielu pokrzywdzonych lokatorów pragnę przedstawić kilka karygodnych faktów dotyczących rozporządzenia mieniem i majątkiem Spółdzielni Mieszkaniowej „Prądnik Biały -Wschód” w początkowym okresie jej działalności. Ale przecież początki są najważniejsze.

Nasza Spółdzielnia powstała w wyniku podziału na mocy uchwały nr 29 Zebrania Przedstawicieli Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Krakus” z 24 marca 1990r. W wyniku tej uchwały powstały trzy Spółdzielnie Mieszkaniowe:

1. SM „Krakus”
2. SM „Prądnik Biały –Wschód”
3. SM „Prądnik Biały – Zachód”

Za podziałem terytorialnym nastąpił podział majątku i właśnie o części tego majątku będzie dalej w tym tekście.

Między innymi w wyniku podziału Spółdzielni „Prądnik Biały – Wschód” (PB-W) przypadło:

- tereny na których później powstał kompleks handlowy „Billa” obecnie „Simply” i „Mozart”

- udziały w Pawilonie Handlowym przy ul. Pachońskiego 8 (teren Spółdzielni Mieszkaniowej „Prądnik Biały – Zachód”)

- niewielkie udziały w pawilonie Spółdzielni Mieszkaniowej „Krakus”

- działki budowlane (napiszę o dwóch, co do których posiadam pełną wiedzę.)

     Ówczesny prezes naszej spółdzielni dr inż. K.P. wraz z członkami kolejnych Rad Nadzorczych bardzo szybko podjęli decyzję o zbyciu w/w majątku, przy czym dalej piszę tylko o tych działaniach, które wynikają z posiadanych przeze mnie dokumentów.

Sprawa 1. Z protokołu trzeciego spotkania w sprawie sprzedaży placu składającego się z działek: 86/6, 86/45, 86/47 , które to spotkanie miało miejsce w dniu 23 maja 1994r w Siedzibie Spółdzielni – Zarząd reprezentował wiceprezes a Radę Nadzorczą L.F. – firmę kupującą reprezentował dyrektor S..Sz. Dyrektor firmy negocjującej kupno placu (wstępnie szacowanego na 5,5 mld zł) oświadczył, że firma skłonna jest zapłacić 5 mld zł ( przed denominacją złotówki) – przy cenie wyjściowej 4,6 mld zł. Na spotkaniu ustalono, że Spółdzielnia w terminie 14 dni przygotuje projekt umowy. Piękny plac został sprzedany ale jest istotny znak zapytania: na jakie konto wpłynęły środki ze sprzedaży tego terenu?

Sprawa 2. Z kopii pisma Spółdzielni Mieszkaniowej „Prądnik Biały – Zachód” P/1588/92 dotyczącej . współwłasności pawilonu przy ulicy Pachońskiego 8 wynika, że łączna powierzchnia użytkowa pawilonu wynosi 3 185,1 m2 w tym:

- Dom Kultury 651,1 m2

- lokale użytkowe 2007,9 m2

- piwnice związane z lokalami użytkowymi 312,1 m2

- lokal administracji spółdzielni 213,9m2

Postanowieniem z 5.06.1991r komisja ds. podziału określiła następujące udziały spółdzielni w pawilonie Pachońskiego 8

SM PB- Wschód 40%

SM PB – Zachód 60%

Są to udziały w rozumieniu art. 185 i 196 Kodeksu Cywilnego i odnoszą się do nieruchomości złożonej z działki gruntowej wydzielonej z działki 131/42 oraz stojącego na niej budynku (granice działki zostały określone w notatce służbowej z 14.06.91)

Wzmiankowana notatka składa się z 6 stron maszynopisu zawierające szczegółowe omówienie dot. poszczególnych lokali, a kończy się przedstawieniem projektu umowy o współwłasności.

Pismo Zarządu SM PB - Zachód opatrzone jest trzema podpisami. Sprawę współwłasności w Pawilonie na ul. Pachońskiego 8 zakończyła się wnioskiem prezesa. Zarządu SM PB-W dr K.P o zbycie udziałów za kwotę 607 644 PLN oraz o przekazanie gotówki na 5 letnią lokatę. Zdaniem prezesa kwota a miała uróść do 1,070 mln PLN. I znów nie wiadomo w jakim banku taką lokatę założono. Nie wiadomo też, które osoby z ówczesnej Rady Nadzorczej taki wniosek przyjęły. W każdym razie wiadomo, że 8 osób było „za”

Sprawa 3 Kolejna sprawa dotycząca sprzedaży dwóch działek

W protokole Rady Nadzorczej z 22 marca 1992r czytamy:

„Przedstawiono uzyskane z Urzędu Miasta ceny gruntów budowlanych, które wynoszą 350 zł za 1 m2, ponieważ do sprzedaży SM PB-W ma dwie działki: I – nieatrakcyjna i nie budowlana, oraz II – bardzo atrakcyjna”

Tą działkę jako „nieatrakcyjną” kupił zasiadający w ówczesnej Radzie Nadzorczej mieszkaniec osiedla. Do chwili obecnej stanowi ona „kość niezgody” między właścicielem a mieszkańcami bloku Imbramowska 7.

Na drugiej działce określanej jako „bardzo atrakcyjna” stoi dzisiaj budynek mieszkalno – usługowy przy ul. Imbramowskiej. Tyle, że nikt nie jest w stanie odpowiedzieć – za jakie kwoty de facto działki zostały sprzedane i gdzie „ulokowano” pieniądze uzyskane z tych sprzedaży.

     Kończąc tą część moich dociekań zacytuje Państwu fragment pisma Rady Nadzorczej SM „Krakus” z dnia 7 września 1995r RN 4222/95

„ W wyniku działań komisji ds. podziału, w pracach której uczestniczyli przedstawiciele wszystkich powstałych po podziale spółdzielni, na posiedzeniu w dniu 5 czerwca 1991r podzielono powierzchnie lokali przy ulicy Świętokrzyskiej 12, przydzielając SM „Krakus” 880 m2, Spółdzielni Mieszkaniowej Prądnik Biały – Wschód – 170 m2 a spółdzielni mieszkaniowej „Łobzów” – 180 m2” Prawdopodobnie z tych udziałów Zarząd i Rada Nadzorcza SM PB-W zrezygnowały. Otwartym pozostaje pytanie – jaka była rekompensata i co się z nią stało?

   Czytelnicy tego tekstu mogą postawić pytanie: po co po tylu latach wracać do działań w wyniku których mieszkańcy osiedla „Prądnik Biały – Wschód” którzy są współwłaścicielami, zostali pozbawieni majątku nic za to nie zyskując w infrastrukturze osiedlowej. Mój osobisty powód jest taki, że kiedy poruszyłam tą kwestię na Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni w 2015r mówiąc, że w obecnym składzie Rady Nadzorczej (IX kadencji) widnieją osoby, które uczestniczyły w pracach dawnych rad nadzorczych, kiedy to zapadały m.in. decyzje wymienione przeze mnie powyżej w pkt 1,2,3.

Na zebraniu nie wymieniałam nazwisk tych osób, ale na zasadzie porzekadła: „uderz w stół a nożyce się odezwą” osoby te wyszły na mównice twierdząc, że „nic nie pamiętają” a pani, która wówczas sekretarzem RN „skręciła nogę” i „zrezygnowała” Ale te nic „nie pamiętające osoby” bardzo szybko obmyśliły jak ukarać mnie za to wystąpienie – ale o tym napiszę już w kolejnych częściach tego tekstu.